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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Vignoux-sur-Barangeon au prix de 176 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1984870

Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Kevin Thomine vous propose : Pavillon de plain-pied, 3 CHAMBRES - Situé à Vignoux sur barangeon, dans un cadre buccolique bordé par un cour d'eau, pavillon de plain pied habitable de suite. Disposant d'une entrée desservant un séjour traversant avec un accès veranda, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain jouissant d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, une buanderie et trois chambres dont une avec dressing intégré. En plus de ce cadre naturel, ce bien bénéficit d'un garage non attenant, un abri de jardin et un accès au Barangeon comme atouts ! Entièrement clos et sans vis-à-vis sur le coté SUD de cette charmante maison, cette opportinité ravira ses futurs propriétaites sans aucun doute. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! - Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien ? Nos estimations sont offertes et sans engagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33044325)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1180 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vignoux-sur-Barangeon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 15/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    176 000 €
    Maison traditionnelle 110m2 à Vignoux-sur-Barangeon
    En vente
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    Maison traditionnelle 110m2 Vignoux-sur-Barangeon

    vente
    176 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vignoux-sur-Barangeon (18500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 1180 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 176 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 610 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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