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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Ranspach-le-Haut au prix de 258 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2020569 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
152m2

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Maison alsacienne de caractère - 152 m² habitables + combles aménageables - Grand garage 2 véhicules - Terrain de 962 m²

Vous recherchez une maison authentique avec de beaux volumes, du cachet et un véritable potentiel d'évolution ? Cette maison alsacienne de 1900 réunit tous ces atouts.

Située dans un environnement calme à Ranspach-le-Haut, elle offre 152 m² habitables, auxquels s'ajoutent des combles entièrement aménageables, permettant d'augmenter encore la surface de vie selon vos projets.

Vous profiterez d'un terrain de 962 m², d'une cour privative, de deux places de stationnement ainsi que d'un garage indépendant d'environ 50 m², idéal pour accueillir deux véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage.

À l'intérieur, le charme est immédiat : cheminée, poutres apparentes et volumes généreux confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace de vie ouvert rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un cadre convivial.

L'étage accueille trois chambres et une salle de bain, tandis que les combles offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou espace détente.

Habitable dès aujourd'hui, cette maison permet également de la moderniser progressivement selon vos envies, tout en conservant son caractère unique.

Les atouts qui font la différence :

- 152 m² habitables
- Combles offrant un important potentiel d'aménagement
- Terrain de 962 m²
- Grand garage indépendant d'environ 50 m² pour deux véhicules
- Deux places de stationnement privatives
- Cour intérieure
- Cheminée et poutres apparentes
- Très peu de vis-à-vis
- Environnement calme
- Maison de caractère datant de 1900

Une maison rare pour les amateurs d'authenticité, de volumes et de potentiel. Une visite suffira pour en apprécier tout le charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33044633)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 962 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ranspach-le-Haut
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3270.00€ et 4500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    258 000 €
    Maison traditionnelle 152m2 à Ranspach-le-Haut
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    Maison traditionnelle 152m2 Ranspach-le-Haut

    vente
    258 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ranspach-le-Haut (68220).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 962 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 258 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 270 € et 4 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.