Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à quelques pas de la mairie et de l'ensemble des commerces, venez découvrir ce charmant deux pièces niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un débarras situé au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez sa situation privilégiée, la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que les très faibles charges de copropriété. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 673 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33044855)