Iad France - Ludivine Jupille vous propose : Pavillon sur sous-sol total - 700 m² de terrain - Saint-Florentin

Situé dans le quartier résidentiel et calme, ce pavillon des années 1960 offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Au niveau principal :
- Entrée par un couloir desservant un salon / salle à manger lumineux avec parquet et balcon,
- Cuisine indépendante à aménager,
- Deux chambres,
- Salle d'eau,
- WC indépendant.

Sous-sol total compartimenté :
- Garage,
- Chaufferie avec pompe à chaleur,
- Caves et espaces de rangement.

Extérieurs :
Implantée sur une parcelle de 700 m², la maison bénéficie d'un terrain clos et aménagé, faisant le tour de l'habitation, dans un environnement calme et proche des commodités.

Prestations :
- Double vitrage
- Isolation murs, plafonds et sols
- Raccordement tout-à-l'égout

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33045087)