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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Mantes-la-Jolie au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2035882
Immeuble
272m2

Iad France - Espérance Ahouansou vous propose : Maison 5 pièces - 2 appartements F2 - 272.99 m²-Mantes-la-Jolie-599 000 €

Un bien rare dans le quartier recherché de Gassicourt
Nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette propriété récente (année 2016) réunit confort de vie et excellente opportunité d'investissement.

L'immeuble se compose de :

Maison principale - F5
o3 chambres dont 1 suite parentale
oSéjour lumineux, cuisine aménagée et équipée
o1 salle de bain + 1 salle d'eau, 2 WC
oTerrasse et jardin de 380 m²
oChauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires
oClimatisation (séjour + 2 chambres), interphone, garage inclus
oSous-sol aménagé : espace modulable (loisirs, bureau, salle de sport, studio. ).

Étage - 2 appartements F2 indépendants
oCuisine équipée, salle d'eau, WC
oStationnements dédiés
oRevenus locatifs actuels : 1 700 € / mois (850 € + 850 €)

Les + du bien
? Maison récente, aucuns travaux à prévoir
? Résidence principale + revenus locatifs
? Investissement rentable immédiatement
? Quartier calme, prisé et bien desservi
? Excellent potentiel de valorisation à moyen terme

Accès rapide à Paris
o40 min de la Gare Saint Lazare
o50 min de La Défense Bus A14
o50 min de Paris (voiture - A13 / A15)

À découvrir sans tarder !
Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et rendement locatif.
? Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Espérance Ahouansou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 794843144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33045615)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    119
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3170.00€ et 4330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    599 000 €
    Immeuble 272m2 à Mantes-la-Jolie
    En vente
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    Immeuble 272m2 Mantes-la-Jolie

    vente
    599 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mantes-la-Jolie (78200).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 272 m².
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 170 € et 4 330 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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