Iad France - Mathilde Groell vous propose : En Exclusivité - Maison de Ville à Fort Potentiel - Chambly CentreSituée au cOEur de Chambly, cette maison de ville d'environ 100 m² habitables sur un terrain de 201 m² constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les projets sur-mesure ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous disposez d'un double séjour lumineux avec sa salle à manger, accompagné d'une cuisine séparée et équipée avec un cellier. La maison comprend également une salle de bain et un WC séparé. Le coin nuit se compose de trois chambres ainsi que de combles aménageables offrant la possibilité de créer une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins. L'extérieur propose une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant la propriété. Idéal investisseur ou projet familial, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel. La configuration actuelle offre notamment la possibilité d'aménager un espace de vie complet de plain-pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser rapidement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Groell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 992085647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046147)