Iad France - Carole Flandrin vous propose : Située à Conflans-sur-Anille, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant. Rénovée avec soin, cette propriété de 110 m² environ offre tout le confort moderne dans un environnement préservé. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour lumineux avec un accès direct sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing, offrant à chacun son espace de vie privé. Une salle de bain supplémentaire avec toilettes viennent compléter cet étage pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, un sous-sol total apporte garage, espace de rangement, buanderie et cave. Le jardin de 1800 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Les menuiseries double-vitrage, les volets électriques centralisés, un assainissement collectif et la fibre optique sont autant d'atouts qui facilitent votre quotidien. Cette maison, avec ses 3 étages, bénéficie d'un chauffage individuel, combinant l'électricité et le bois (poêle à granulés) pour une chaleur douce et économique. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter de ce lieu exceptionnel proche des commerces et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046183)