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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Décines-Charpieu au prix de 92 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.854606 · Mis à jour le 11/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2

Iad France - Ludovic Jacob vous propose : Appartement T2 de 34 m² idéalement situé à Décines-Charpieu, à proximité immédiate de l'Arrêt de Tram Décines-Centre à seulement 200m.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1948, cet appartement à rénover offre un fort potentiel de valorisation.

La disposition intérieure comprend une cuisine séparée à aménager, attenante à un espace de vie lumineux, desservant une chambre et une salle d'eau. L'exposition traversante Ouest et Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cet appartement représente une véritable opportunité d'investissement. Ne possède pas de système de chauffage fixe à ce jour.

Emplacement recherché, budget accessible, idéal pour investisseurs ou premier achat avec projet de rénovation et optimisation patrimoniale.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 794400879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046207)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 33 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Décines-Charpieu
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 680 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    92 000 €
    Appartement 33m2 à Décines-Charpieu
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    Appartement 33m2 Décines-Charpieu

    vente
    92 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Décines-Charpieu (69150).
    Cet appartement offre une surface habitable de 33 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 92 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 680 € par an, soit environ 57 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.