Iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose : MAISON À VENDRE À SAINT-GERMAIN-SUR-RHÔNESituée dans un environnement CALME et agréable, à proximité du PÉAGE D'ÉLOISE, maison d'environ 240 m² dont 115 m² HABITABLES, édifiée sur un terrain d'environ 1 700 m². La maison se compose de : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une GRANDE PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE sur le séjour, une SALLE DE BAINS et un WC indépendant. À L'ÉTAGE : Une MEZZANINE desservant 3 CHAMBRES ainsi qu'un deuxième WC. AU SOUS-SOL : Un GARAGE double, une CAVE, une BUANDERIE. À L'EXTÉRIEUR : Un vaste terrain avec une PISCINE CHAUFFÉE de 15 x 4 m. Maison offrant de BEAUX VOLUMES et un fort POTENTIEL, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046228)