Iad France - David MACALUSO vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France - Un art de vivre entre confort, élégance et un espace bien-êtreChez iad France et disponible en visite virtuelle, laissez-vous séduire par ce pavillon individuel offrant de beaux volumes, une pièce de vie généreuse et des prestations soignées sur l'ensemble du bien. Un véritable coup de cOEur en perspective...Édifiée sur un terrain de 263 m², cette maison bien isolée DPE en D propose une organisation fonctionnelle et confortable : Un sous-sol accessible depuis le rez-de-chaussée à deux endroits différents : Une grande pièce de 25 m², idéale pour le stockage, chaufferie et buanderieUne cave, Une chambre, parfaite pour un espace indépendant (ado, bureau, invités...). Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, une sensation d'espace et de bien-être s'installe naturellement, la pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, invite à la convivialité avec son séjour double et sa cuisine ouverte, moderne et équipée. Un lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, une superbe suite parentale avec dressing ouverte sur la terrasse et une salle de bains élégante avec WC. À l'étage : Palier, un espace plus intime avec une chambre et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace nuit complémentaire. À l'extérieur, place au plaisir et à la détente : Imaginez vos soirées d'été sous l'appentis, autour du barbecue et du four, pendant que vos proches profitent de la piscine et du jacuzzi, dans un environnement soigneusement aménagé et protégé. Le jardin, les deux dépendances et les espaces extérieurs complètent ce cadre de vie unique, propice à la détente et aux moments partagés. Côté pratique : Portail automatique avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un bien rare, où chaque détail invite à profiter pleinement de chaque instant. Plus qu'une maison... un véritable lieu de vie à découvrir sans attendre. Faites vite - opportunité à ne pas manquer, soyez les premiers à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046272)