Iad France - Alain Theviot vous propose : ? IMMEUBLE DE RAPPORT OU GRANDE MAISON FAMILIALE - LANDRES - FORT POTENTIELCe bien s'adresse à ceux qui savent voir plus loin...? Investisseur en quête de création de valeur? Ou famille prête à façonner un lieu de vie unique? Situé à Landres, commune appréciée pour son calme et sa proximité avec le Luxembourg.? Secteur très recherché par les frontaliers, avec une forte demande locative ???? Deux projets possibles : ? Projet locatifJusqu'à 8 appartements possiblesIdéal pour un projet de divisionFort potentiel de valorisation après travaux? Projet habitationCréation d'une grande maison familialeVolumes généreux + combles aménageablesTerrain de 500 m² constructibleParfait pour un projet de vie sur-mesure? Caractéristiques : Environ 200 m² au sol2 niveaux + combles aménageablesBâtiment à réhabiliter entièrementTerrain exploitable (stationnement, extension, extérieur)? Pourquoi ce bien est une opportunité ? ? Emplacement stratégique pour un projet locatif? Secteur dynamique porté par les frontaliers? Projet modulable selon votre vision? Surface rare à exploiter? Ici, vous n'achetez pas un bien...? Vous créez un projet.? Vous valorisez un potentiel.? Une visite ? Un projet à étudier ? Contactez-moi directement.? Je ne prends pas des mandats. Je défends des projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Theviot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 999776958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046319)