Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : Charmante Maison de 64 m² avec Grand Terrain à Bonny-sur-LoireDécouvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Bonny-sur-Loire. Datant de 1960, cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. La maison s'étend sur 2 étages et propose deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, un double séjour lumineux, et une entrée accueillante. L'ensemble est situé sur un vaste terrain de 1030 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement du jardin et de la nature environnante. La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et besoins. Pour votre confort, la maison est équipée d'une connexion à la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en toute saison, avec un système de chauffage mural. Une place de parking et un garage sont également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cette maison de caractère, avec son terrain généreux et ses belles expositions, est un véritable havre de paix à seulement quelques pas de la Loire. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046402)