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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-André-de-Roquelongue au prix de 291 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.859949 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
114m2

Iad France - Mathieu Parry vous propose : * MAISON RÉCENTE 2016 - 114 m² - 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE - DPE A - PISCINE - GARAGE - SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE *
Située sur la commune de Saint-André-de-Roquelongue, cette maison moderne construite en 2016 offre 114 m² habitables et des prestations de qualité, dans un environnement agréable.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant confort et intimité.
Un garage de 25 m², accessible directement depuis la maison, vient compléter ce bien.
Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent DPE classé A, grâce à des équipements performants :
Climatisation gainable
Panneaux solaires
Chauffe-eau thermodynamique
Volets roulants motorisés
Pour la sécurité, le bien est équipé d'une alarme ainsi que d'un système de vidéosurveillance.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine carrelée pierre de Bali, d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et d'un cadre idéal pour les moments de détente.
Une maison récente, économique et parfaitement équipée, idéale pour une vie de famille confortable et sereine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046524)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Saint-André-de-Roquelongue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 430.00€ et 630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    291 000 €
    Maison 114m2 à Saint-André-de-Roquelongue
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    Maison 114m2 Saint-André-de-Roquelongue

    vente
    291 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-André-de-Roquelongue (11200).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 291 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 430 € et 630 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.