Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Charmante maison traditionnelle d'environ 160 m², édifiée sur une parcelle de 900 m² entièrement ceinturée de murs, idéale pour une vie de famille confortable en toute tranquillité. Située à Chelles, dans un secteur recherché et paisible, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres, dont l'une avec dressing et meubles de rangement, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC, d'une buanderie, ainsi que d'un dressing avec espace de rangement pour les chaussures. Enfin, une dernière pièce peut être utilisée comme salon d'été ou, au besoin, comme chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec bibliothèque, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC. Côté prestations : chauffage individuel au gaz naturel au rez-de-chaussée et électrique à l'étage, garantissant confort et praticité au quotidien. Une cave, un garage avec accès motorisé, un atelier et une remise offrent de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et d'une agréable terrasse. Un garage ainsi qu'un atelier offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. L'emplacement permet un accès rapide aux commodités (transports, écoles, commerces, services).Maison en excellent état général. Exposition est et sud, offrant une belle luminosité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046630)