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CSF propose cette maison de 10 pièces à Chauffry au prix de 313 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.860395 · Mis à jour le 12/08/2026
Maison
10 pièce(s)
7 chambre(s)
255m2

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Maison d'environ 255 m² sur 3 niveaux - Chauffry (à environ 10 minutes de Coulommiers et 5 minutes de Rebais avec la gare de Coulommiers accessible en bus)

Découvrez cette magnifique maison répartie sur 3 niveaux, offrant une opportunité rare pour les investisseurs ou pour une famille : possibilité de division en plusieurs appartements.

Cette belle maison se compose :
-Rez-de-chaussée : Entrée desservant les étages, un salon lumineux, 3 chambres, une pièce pouvant être aménagée en cuisine, WC et possibilité de créer une salle d'eau séparée.

-Premier étage : Palier, grand séjour, cuisine, wc, une chambre, et une pièce supplémentaire de plus de 30 m² laissant la possibilité de créer une salle de bain ou autres.

-Second étage : Palier, 2 chambres dont une suite d'environ 24 m², une salle de bains avec wc et la possibilité de créer une cuisine.

Le terrain offre également la possibilité de créer des places de stationnement.

N'attendez plus et venez découvrir cette magnifique maison de 255 m² sur 3 niveaux à Chauffry !

Grande superficie et volumes généreux, offrant un confort idéal pour toute la famille.
Possibilité rare pour les investisseurs avec un potentiel de création de plusieurs appartements.
À proximité des commodités, des transports et des écoles, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent réaliser un investissement de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046742)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 255 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 290 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chauffry

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    191
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    313 000 €
    Maison 255m2 à Chauffry
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    Maison 255m2 Chauffry

    vente
    313 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chauffry (77169).
    Cette maison offre une surface habitable de 255 m², sur un terrain de 290 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 313 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 520 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.