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Exclusivité

CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à La Norville au prix de 469 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.798151
Maison d'architecte
6 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2

Iad France - William Catarino vous propose : Située dans un secteur très recherché de La Norville, cette belle maison d'architecte d'environ 123 m² habitable et 179 m² au sol, parfaitement entretenue, vous séduira par sa luminosité, ses volumes fonctionnels et son environnement privilégié proche des commodités.

Édifiée sur une parcelle de 820 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée
oUne entrée avec placards
oUne cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au garage
oUn séjour lumineux ouvert sur le jardin
oUne pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint
oUne salle d'eau
oUn WC indépendant

À l'étage
Un palier dessert :
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un espace bureau sur le palier
- Une suite parentale avec salle d'eau et une grande pièce pouvant faire office de dressing et bureau

Les extérieurs
- Un jardin agréable et bien exposé, plein sud
- Une grande terrasse ensoleillée
- Un garage de 27 d'environ 27 m²
- 4 places de stationnement extérieures

Les + du bien :
- Maison moderne et très bien entretenue
- Chaudière neuve (février 2026)
- DPE C
- Volets roulants électriques
- Aucun travaux
- Vue dégagée
- Exposition sud
- Aucun vis à vis

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046956)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 820 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Norville
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    469 000 €
    Maison d'architecte 123m2 à La Norville
    En vente
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    Maison d'architecte 123m2 La Norville

    vente
    469 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Norville (91290).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 820 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 469 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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