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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Talange au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.863125
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
61m2
Iad France - Laetitia Capelli vous propose : NOUVEAUTE A TALANGE
Appartement de 61 m² au 1er étage / 3 sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, un salon / séjour donnant sur 2 balcons, une cuisine équipée, une chambre donnant sur un balcon, une salle d'eau (cabine de douche, vasque) refaite en décembre 2023, un WC indépendant.
Un garage et une cave complètent le bien.
POSSIBILITE DE FAIRE UNE DEUXIEME CHAMBRE !
Pour votre confort :
- chauffage gaz individuel, adoucisseur.
Les charges comprennent : l'eau, les frais de syndic ORPI, assurance des communs, entretien des communs, entretien de la chaudière
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Proche de la gendarmerie, des commerces, des axes autoroutiers, de la gare de Maizières les Metz
Une vérification bancaire vous sera demandée avant toute visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046961)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Balcon : 3
Informations sur le lot
Localisation : Talange
Année de construction : 2003
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1096 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 970.00€ et 1360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Talange
vente
159 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
