Iad France - Alessandro Emo vous propose : BOUJAN-SUR-LIBRON - MAISON DE VILLAGE- 4 CHAMBRES- GARAGE- DÉPENDANCE DE 180 m² ENVIRON - TERRAIN DE 484 m²

Située en plein cOEur de Boujan-sur-Libron, cette maison de 105 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles et commodités.

- Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, chaufferie, et grand garage traversant de 36 m², avec accès direct au jardin et à une dépendance.

- Au 1er étage :
Une cuisine équipée ouverte donnant sur la salle à manger, un salon, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC

- Au 2ème étage :
L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC

-À l'extérieur :
Un jardin intimiste idéal pour profiter des beaux jours

- Le gros plus :
Une dépendance de 180 m² environ offrant un potentiel exceptionnel
- stockage
- atelier
- projet d'aménagement (sous réserve d'autorisations)

Parfait pour artisan, investisseur ou projet mixte habitation + activité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047010)