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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Boujan-sur-Libron au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.863555 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

Iad France - Alessandro Emo vous propose : BOUJAN-SUR-LIBRON - MAISON DE VILLAGE- 4 CHAMBRES- GARAGE- DÉPENDANCE DE 180 m² ENVIRON - TERRAIN DE 484 m²

Située en plein cOEur de Boujan-sur-Libron, cette maison de 105 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles et commodités.

- Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, chaufferie, et grand garage traversant de 36 m², avec accès direct au jardin et à une dépendance.

- Au 1er étage :
Une cuisine équipée ouverte donnant sur la salle à manger, un salon, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC

- Au 2ème étage :
L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC

-À l'extérieur :
Un jardin intimiste idéal pour profiter des beaux jours

- Le gros plus :
Une dépendance de 180 m² environ offrant un potentiel exceptionnel
- stockage
- atelier
- projet d'aménagement (sous réserve d'autorisations)

Parfait pour artisan, investisseur ou projet mixte habitation + activité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047010)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 484 m2
Informations sur le lot
Localisation : Boujan-sur-Libron

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    269
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    260 000 €
    Maison de village 105m2 à Boujan-sur-Libron
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    Maison de village 105m2 Boujan-sur-Libron

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boujan-sur-Libron (34760).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 484 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 590 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.