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CSF propose cette maison de 7 pièces à Nanton au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.836599
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
172m2

Iad France - Stéphanie Bernaud vous propose :
Charmante Maison Bourguignonne rénovée à Nanton - 4 Chambres sur un terrain de 2300 m².
Au coeur du village de Nanton, maison rénovée offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.
Construite dans les années 1900 sur 1 étage, cette propriété de caractère saura séduire les amateurs de tranquillité.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon avec son poêle à bois. À l'étage une cuisine équipée avec un coin repas, une chambre, une salle de bains, wc séparé.
Une salle à manger spacieuse en pierres avec ses poutres apparentes, idéale pour accueillir vos convives, une grande salle de jeux pour divertir petits et grands.
Quatre chambres offrant de beaux volumes pour créer des espaces de repos confortables. Un bureau pouvant facilement être aménagé en suite parentale.

La maison bénéficie d'une rénovation soignée sur une partie au dessus de la grange refaite avec des matériaux écologiques alliant le cachet de l'ancien au confort. Côté chauffage, vous profiterez d'un système individuel au gaz. Une distribution par des systèmes de chauffage muraux pour des hivers douillets et des économies d'énergie appréciables. Des espaces de rangement complètent et les prestations de cette demeure pleine de charme. Concernant les extérieurs, un grand terrain clos arboré. Une serre pour cultiver votre potager, un bassin, un puits, une grange attenant à la maison de 73 m².
Une opportunité rare à ne pas manquer à Nanton.

Une visite s'impose pour découvrir cette demeure. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et réaliser votre rêve immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 980304216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047165)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2300 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nanton
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2250.00€ et 3120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Maison 172m2 à Nanton
    En vente
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    Maison 172m2 Nanton

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nanton (71240).
    Cette maison offre une surface habitable de 172 m², sur un terrain de 2300 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 250 € et 3 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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