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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Ponthévrard au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.756064 · Mis à jour le 14/07/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2

Iad France - Véronique Passas vous propose : Venez découvrir cette grande maison individuelle partiellement rénovée de plus de 150 m² plancher sur 2 étages et permettant une vie de plain-pied.

Au RDC, vous trouverez une grande entrée aujourd'hui fermée avec son espace de rangement conséquent et son escalier menant à l'étage. Elle donne accès, d'un côté, à un grand salon salle à manger de plus de 40 m² avec sa cuisine attenante et de l'autre, à l'espace nuit se composant comme suit :
- un WC indépendant.
- une 1ère chambre et sa propre salle d'eau
- une suite parentale à finir d'aménager

L'étage se compose d'un palier aujourd'hui utilisé en bureau et desservant à chaque extrémité 1 chambre avec dressing et sa propre salle d'eau (à finir d'aménager). Vous trouverez également un local technique et un espace prévu pour un WC indépendant.

Cette maison s'accompagne en plus d'une véranda sur l'arrière de plus de 16 m² vous permettant de profiter l'été d'une belle luminosité, d'un grand double garage de 51 m² indépendant et d'un grand double jardin avec une 1ère partie à l'avant et surtout un bel espace au calme et entièrement clos de plus de 1000 m² sur la partie arrière.

Des travaux sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un investissement sur le long terme. Vous trouverez de grands volumes et de belles prestations. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, dans l'agencement et dans la décoration. Proposition de projet clé en main ou de visite conseil pour vous aider dans le réaménagement des espaces, avec une architecte d'intérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Passas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949234520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047176)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2082 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ponthévrard
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2120.00€ et 2910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    280 000 €
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    Pavillon 122m2 Ponthévrard

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ponthévrard (78730).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 2082 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 120 € et 2 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.