Iad France - Suzanne Gosset vous propose : Appartement de Charme HYPER Centre-Ville - Idéal Premier Achat ou Investissement locatifCet appartement de type T2 d'une surface de 54 m² est idéalement situé en plein cOEur de Saint-Quentin, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et convivial. Il est en bon état général, prêt à emménager, et conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. La disposition intérieure comprend une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cuisines et un salon accueillant. L'appartement bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien : connexion à la fibre optique, ventilation mécanique, interphone pour la sécurité. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Ce bien saura vous séduire par son charme et son emplacement stratégique au cOEur de la ville. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.67€ par mois (soit 272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Gosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 309796118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 272 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047188)