- 2
- 1
- 94
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 5 pièces à Archignac au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.864812
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
180m2
Iad France - Marc Godet vous propose : Coup de cOEur assuré - Propriété de caractère du XVIIe siècle avec piscine à Archignac
Au cOEur d'un environnement préservé d'Archignac, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre au charme intemporel, sublimée par une toiture en lauze et une rénovation de grande qualité.
Ici, chaque détail raconte une histoire... et invite à la douceur de vivre.
Un intérieur chaleureux, pensé pour le confort
Dès les premiers pas, l'atmosphère est unique : volumes généreux, matériaux nobles et ambiance conviviale.
Superbe salle à manger avec sol en pisé et poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux
Cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir
Salon cosy
Chambre avec mezzanine, offrant de multiples possibilités (bureau, espace détente ou couchage supplémentaire)
Accès direct à une terrasse intimiste menant à la piscine
Salle de bain avec WC
À l'étage :
Deux grandes chambres
Salle d'eau avec WC
WC indépendant avec lavabo
Un extérieur enchanteur, véritable havre de paix
À l'abri des regards, profitez d'un cadre exceptionnel :
Jardin arboré
Piscine chauffée pour prolonger les beaux jours
Plusieurs terrasses pour savourer chaque instant, du lever au coucher du soleil
Four à pain traditionnel pour des moments authentiques en famille ou entre amis
Cave voûtée pleine de cachet
Garage et bâtiment aménageable (eau + électricité)
Un bien rare pour les amoureux d'authenticité
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un projet de vie au vert, cette propriété est une opportunité unique.
Un lieu où l'on pose ses valises... et où l'on se projette immédiatement.
Ne passez pas à côté de ce bien d'exception : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047394)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2290 m2
Parking : 1
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Archignac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
308
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2100.00€ et 2900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 180m2 Archignac
vente
499 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Archignac (24590).
Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 2290 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 900 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.