Iad France - François-Xavier Wade vous propose : Piton Saint-Leu - Maison avec fort potentiel + grands espaces extérieursVous cherchez une maison bien située, avec du potentiel et de beaux volumes extérieurs ? Cette opportunité mérite toute votre attention.? Emplacement stratégique : entre la route des Tamarins et l'ancienne RN1, à moins de 10 minutes du Portail, du centre de Piton Saint-Leu, des écoles, et des plages de Saint-Leu et de l'Étang-Salé.? Maison de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur un terrain d'environ 350 m², comprenant : Un séjour agréableUne cuisine indépendante2 chambres1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) 1 salle d'eau2 WC? Les vrais atouts qui font la différence : Une grande terrasse couverte d'environ 60 m² à l'avant -> parfaite pour recevoirUn espace couvert de 30 m² à l'arrière -> atelier, cuisine extérieure ou futur espace de vieUne cave d'environ 5 m²Stationnement facile pour plusieurs véhicules? Le + important : maison habitable immédiatement, mais avec un énorme potentiel de transformation. Idéale pour créer un lieu de vie sur mesure ou réaliser un projet à forte valeur ajoutée.? Que vous soyez en résidence principale ou investisseur, ce bien offre une base saine dans un secteur recherché.? À visiter rapidement - les biens avec ce potentiel partent vite sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François-Xavier Wade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Tampon sous le numéro 934838228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047574)