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CSF propose ce maison en pierre de 7 pièces à Saint-Jean-de-Marcel au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.865348
Maison en pierre
7 pièce(s)
5 chambre(s)
217m2
Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Amoureux des maisons en pierre pleines de charme, cette propriété est faite pour vous !
Dès le passage du porche, vous découvrez une agréable cour intérieure qui dessert l'ensemble des bâtiments : la maison principale, un gîte indépendant, un jardin d'une surface de 1500 m² ainsi qu'une seconde maison à rénover selon vos envies.
La maison principale, d'une surface d'environ 182 m², se compose :
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux d'environ 68 m², un bureau et un WC.
À l'étage : une grande salle de bain ainsi que 5 chambres spacieuses.
Attenant à la maison, avec un accès direct, un gîte indépendant pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, comprenant un grand séjour, une salle d'eau et un WC. Idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis.
À proximité du jardin, vous trouverez également une bâtisse à rénover, offrant environ 50 m² par niveau, avec une toiture en bon état -- parfait pour laisser libre cours à vos projets.
Côté technique :
- Toiture en lauze en excellent état
- Système de chauffage au gaz couplé avec une cheminée
- Menuiseries en double vitrage
- Installation électrique fonctionnelle
- Assainissement collectif
Aucun travaux à prévoir sur la maison principale ainsi que le Gite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047632)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Marcel
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
210
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2490.00€ et 3440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 217m2Saint-Jean-de-Marcel
vente
250 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
