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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Arvieu au prix de 59 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.865409 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison de village
5 pièce(s)
110m2

Iad France - Mickaël Landez vous propose : Belle Opportunité ! Belle Maison de village d'environ 110 m² habitable située au cOEur du village d'Arvieu.

Situation idéale : Lac de Pareloup à 5 min, Lac de Villefranche de Panat à 10 min !

Description de lamaison :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une belle pièce à vivre
Une cuisine
Un WC indépendant.

1er ETAGE :
Une seconde cuisine dînatoire
Une grande chambre
Une salle d'eau avec Wc

2ÈME ÉTAGE :
Deux grandes chambres

3 ÉTAGE :
Un grenier aménageable de 45 m² environ

Niveau Technique : la maison est raccordée au tout à l'égout, son mode de chauffage est électrique : Pompe à chaleur réversible (sur le 1er étage) + radiateurs + poêle à bois.

Le village d'Arvieu dispose de tous les services pour y vivre à l'année, résidence principale ou secondaire mais aussi pour un investissement locatif (le secteur des Lacs du Lévézou est très prisé).

Vous trouverez à Arvieu : Boulangerie, Boucherie, Superette, Bar, Tabacs, Restaurants, Garage auto, Pompes de carburants, Ecole, Nombreuses associations culturelles et sportives.
Pour les amoureux de la marche, randonnée de nombreux circuits sont au départ du village.

Contactez moi dès à présent pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Landez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047651)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 55 m2
Informations sur le lot
Localisation : Arvieu

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1740.00€ et 2430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    59 000 €
    Maison de village 110m2 à Arvieu
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 110m2 Arvieu

    vente
    59 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arvieu (12120).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 55 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 59 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 740 € et 2 430 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.