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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Offignies au prix de 38 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.861997
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Yannis Belkassem vous propose : ?Exclusivité maison avec fort potentiel - Idéal projet rénovation

Située sur le secteur d'Offignies à proximité de Poix-de-Picardie, cette maison d'environ 83 m² offre un beau potentiel.

? Des travaux importants sont à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant valoriser un bien.

Au rez-de-chaussée :

Un salon : 20 m²
Un séjour avec cheminée : 16.84 m²
Un coin cuisine : 6.93 m²
Une véranda : 8.80 m²
Une chambre : 10.86 m²
Une salle d'eau : 5.20 m²
Accès terrasse avec jardin
Dépendances d'environ 13 m²

À l'étage :

Une chambre : 15.11 m²
Possibilité d'aménager une seconde chambre (comble) : 13.51 m²

? Le tout sur un terrain d'environ 307 m²

? Chauffage au fuel
? Taxe foncière : 460 €

? Bien avec un fort potentiel après rénovation, idéal résidence principale ou projet locatif.

À visiter sans tarder !

Yannis Belkassem iad France, votre conseiller Immobilier sur Amiens et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans toute la Somme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannis Belkassem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 984217034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047708)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 307 m2
Informations sur le lot
Localisation : Offignies
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    350
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    88
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2170.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    38 000 €
    Maison de village 83m2 à Offignies
    En vente
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    Maison de village 83m2 Offignies

    vente
    38 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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