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CSF propose cette maison de ville de 12 pièces à Casteljaloux au prix de 489 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.865902
Maison de ville
12 pièce(s)
10 chambre(s)
450m2
Iad France - Aniko Duffiet vous propose : Demeure de caractère 600 m² - fort potentiel (gîte, activité) - centre Casteljaloux
Bien rare sur le secteur ! Idéal projet de chambres d'hôtes, activité professionnelle ou grande maison familiale.
Au cOEur de Casteljaloux, charmante ville thermale, cette demeure de caractère de 600 m² au total dont 450 m² habitables offre de magnifiques volumes et un fort potentiel.
Elle comprend un hall traversant, un salon lumineux d'environ 50 m² avec belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale et un bureau en rez-de-chaussée.
Les étages proposent 8 chambres, plusieurs salles d'eau privatives, ainsi que plusieurs espaces complémentaires à aménager, dont deux volumes supplémentaires et un dressing, parfaits pour un projet d'accueil ou des espaces de vie supplémentaires.
Le sous-sol complet, avec accès direct au jardin et à l'extérieur, offre un espace idéal pour une activité professionnelle, des ateliers ou du stockage. Plusieurs ateliers et un grand garage viennent compléter l'ensemble, renforçant les possibilités d'aménagement.
Le parc clos et arboré d'environ 1 750 m², sans vis-à-vis, assure un cadre agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et services.
Atout majeur : emplacement stratégique avec accès facile aux axes principaux et aux commodités, parfait pour un projet mixte : vie familiale, accueil ou activité professionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047815)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 450 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 10
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1760 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Casteljaloux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
123
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3250.00€ et 4430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 450m2 Casteljaloux
vente
489 800 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
