Iad France - Clara Bianchi vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale de 5 pièces située à Morigny-Champigny, un village paisible à seulement 5 minutes d'Étampes et de toutes ses commodités (RER C, TER, commerces, écoles...).Nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette maison lumineuse et habitable de suite offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée insert pour des soirées cocooning. La grande cuisine meublée et équipée, attenante à une buanderie / cellier, est parfaite pour préparer et partager des repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC, très pratique pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré sans vis-à-vis de près de 370 m², idéal pour les moments de détente ou les repas sur la terrasse aménagée, avec coin barbecue pour les beaux jours. La propriété dispose aussi d'un garage, d'une cave, et d'une cour permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. Construite dans les années 1950 et parfaitement entretenue, cette maison allie charme, fonctionnalité et sérénité. Ramassage scolaire assuré de la maternelle au lycée. Une maison chaleureuse et accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 992611699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047880)