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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Villeneuve-la-Garenne au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.799800

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2

Iad France - Salima Ait Kaci Ali vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon à Villeneuve-la-Garenne - Idéal pour un premier achat.
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m² situé au 7ème étage d'une résidence de 16 niveaux, offrant une vue panoramique sur les environs de Villeneuve-la-Garenne.
Avec une surface de 44 m², cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.
Ce bien comprend une entrée, un séjour avec balcon, une chambre, une cuisine fermée aménagée, une salle d'eau avec wc, une cave, une place de parking.
Les charges comprennent le chauffage au sol, l'eau froide.
Idéalement situé à Villeneuve-la-Garenne, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce très bel appartement.
Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.79€ par mois (soit 2061.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salima Ait Kaci Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 912514049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047917)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-la-Garenne
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 240
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2061 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820.00€ et 1160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    158 000 €
    Appartement 44m2 à Villeneuve-la-Garenne
    En vente
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    Appartement 44m2 Villeneuve-la-Garenne

    vente
    158 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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