Iad France - Isabelle Lozahic vous propose : Serris bourg, * CHARMANTE MAISON BRIARDE * 7 pièces, de 154,49 m² habitables (190,47 m² au sol), avec un agréable JARDIN au CALME.

Une entrée donnant sur un SÉJOUR DOUBLE CATHEDRALE avec cheminée et poutres apparentes, une CUISINE, une CHAMBRE avec SALLE D'EAU et WC et un accès extérieur indépendant, idéale pour accueillir famille / amis ou activité libérale. Un cellier, un wc séparé.

A l'étage, une VASTE MEZZANINE (bureau, bibliothèque, salle de jeux, espace détente. ),
un cabinet de toilette, une grande SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS et WC séparé donnant accès au jardin grâce à une entrée indépendante. Une seconde mezzanine et DEUX CHAMBRES.

A l'extérieure, DEUX TERRASSES dont une couverte, un jardin arboré, un abri de jardin, un appentis, deux places de stationnement dans la cour et places visiteurs.

SES ATOUTS :
La maison propose TROIS ENTREES INDEPENDANTES, offrant de nombreuses possibilités (télétravail, activité libérale, logement indépendant, projet locatif. ),
Bon DPE, fenêtres et porte PVC double vitrage, tout à l'égout.

Issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, cette maison est un véritable HAVRE DE PAIX qui a su conserver le CACHET DE L'ANCIEN et saura séduire les amoureux d'authenticité et de tranquillité.

A 8 mn en voiture de la gare RER A et à proximité immédiate des écoles / collèges / lycées, commerces, parc des communes, centre commercial Val d'Europe / la Vallée village et du parc Disneyland. Axes routiers (A4 / A104), gare SNCF Chessy Marne la vallée.

Petite copropriété autonome de 3 habitations principales à faibles charges avec un syndic bénévole.

UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR, NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ! CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047942)