- 2
- 70
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulon au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.865793 · Mis à jour le 29/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
Iad France - Emmanuel Billot vous propose : TOULON PONT DU LAS - T3 Traversant de 56 m² | Stationnement facile | Résidence sécurisée | Fort potentiel
Vous recherchez un appartement à rénover sans renoncer au confort du quotidien ? Découvrez ce T3 traversant de 56 m² situé au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée, au cOEur du quartier du Pont du Las.
Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son fort potentiel en font une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Composition du bien
* Grand séjour
* Cuisine indépendante avec espace buanderie
* Deux chambres bénéficiant d'une distribution jour / nuit
* Salle de bains
* Nombreux rangements
Ses atouts
? Appartement traversant offrant une belle luminosité naturelle
? Résidence calme et sécurisée
? Stationnement particulièrement facile grâce aux trois parkings de la résidence réservés aux résidents : un véritable confort au quotidien dans un secteur où se garer peut rapidement devenir compliqué.
? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
? Beau potentiel de valorisation après quelques travaux de rénovation
Un bien qui s'adapte à votre projet
Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un appartement à personnaliser ou investisseur souhaitant valoriser un bien dans un secteur dynamique, cet appartement constitue une belle opportunité.
N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047999)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1959
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 66
Quote-part budget prévisionnel annuel : 760 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1216.00€ et 1644.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2 Toulon
vente
115 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83200).
Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 216 € et 1 644 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 760 € par an, soit environ 63 € par mois, pour une copropriété de 66 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1959.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.