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CSF propose cette maison de 5 pièces à Paray-Vieille-Poste au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.866373
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Iad France - Clemence Jouvin vous propose : Maison 4 pièces 82 m² aucun travaux à prévoir + dépendance 30 m²
Située à Paray Vieille Poste, cette maison entièrement rénovée avec goût offre des prestations de qualité et un confort optimal. D'une surface habitable de 82 m², elle est idéale pour une famille ou un projet de vie clé en main.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie (cuisine semi ouverte) chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
À l'étage, parquet massif partout. Deux chambres lumineuses de 10 m² et 14 m², chacune avec rangements intégrés. La plus grande chambre bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 9 m², offrant une vue dégagée.
À l'extérieur, un jardin à l'avant de la maison vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison à été isolée par l'exterieur et la facade est comme neuve.
Un véritable atout : une dépendance d'environ 30 m² complétée par 15 m² de garage, à aménager selon vos besoins. Parfait pour un adolescent, une activité libérale, un espace de télétravail ou pour accueillir famille et amis.
Localisation et commodités :
La maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités du quotidien :
Commerces de proximité accessibles à pied boulangerie supermarché pharmacie
Écoles maternelle et primaire à 5 min à pied
Transports accès rapide au tramway T7 liaison Villejuif métro ligne 7 (8 a 10 min à pied)
Proximité Orlyval et RER B Antony via correspondances
Accès rapide aux grands axes routiers A6 et N7
Aéroport d'Orly à quelques minutes
Un emplacement stratégique combinant vie de quartier agréable et excellente accessibilité vers Paris et sa région
Maison fonctionnelle lumineuse et pleine de potentiel offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités
Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048054)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 261 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paray-Vieille-Poste
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1550.00€ et 2140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2 Paray-Vieille-Poste
vente
385 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paray-Vieille-Poste (91550).
Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 261 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 140 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.