Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : PORT LEUCATE : Magnifique Pavillon de 3 pièces de 43 m² loi carrez, plus une mezzanine de 8 m², un jardin de 23 m² sans vis à vis. Ce pavillon bénéficie d'une belle piscine collective. Très bel emplacement géographique, 150m du port et 200m de la mer. Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon situé dans la pittoresque ville de Port-Leucate. Ce pavillon rénové offre un cadre de vie paisible et confortable pour ses futurs occupants. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un confort optimal. La cuisine, bien agencée, apporte une touche de modernité à cette charmante demeure. Profitez également d'une agréable jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. La piscine, idéale pour se rafraîchir en été, est un véritable atout pour cette propriété. Le jardin, joliment aménagé avec un jacuzzi, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. De plus, la proximité de la plage et des commerces facilitera votre quotidien. Ce pavillon de plain-pied bénéficie d'une exposition sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant pavillon à Port-Leucate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048070)