Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Montpellier La Pompignane - Appartement T2 45 m² avec terrasse, vue dégagée, garage fermé - Résidence sécuriséeÀ Montpellier, dans le quartier recherché de la Pompignane, découvrez cet appartement T2 de 45 m² situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Les atouts du bien : oAppartement lumineux, sans vis-à-visoVue dégagéeoTerrasse de 7,5 m²oSéjour spacieux de 27 m²oCuisine équipéeoGrande chambreoSalle de bain + WC séparésoNombreux rangementsUn environnement recherché : oQuartier calme et résidentieloProximité immédiate des commercesoTransports en commun (bus, tramway)oAccès rapide aux axes routiersoÉquipements à proximité (piscine, promenades sportives, services) Un véritable plus : Garage fermé en sous-sol avec porte, idéal pour stationnement sécurisé et stockage. Résidence de standing avec accès sécurisé (portail électrique, interphone).Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048082)