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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Mouroux au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.866245

Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
82m2

Iad France - Céline Tortosa vous propose : Magnifique Pavillon Familial Rénové avec Jardin à Mouroux (774 m²)

Découvrez ce superbe pavillon individuel de 82 m², construit en 1989 et entièrement rénové, niché dans la charmante commune de Mouroux. Cette maison offre le cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité, sans aucun travaux à prévoir.

Intérieur fonctionnel et lumineux, la maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle propose quatre chambres au total, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée pour plus de praticité, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Profitez d'un grand terrain de 774 m² avec un beau jardin et une terrasse, idéale pour les repas ensoleillés. Située dans un quartier calme, la maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et des transports direction Paris.

Ce bien est équipé de tout le confort moderne :

- Cheminée insert, pompe à Chaleur, énergie électrique et aérothermique.

- Fibre optique, climatisation, VMC.

- Système d'alarme et vidéophone.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception.
Contactez nous sans tarder pour organiser une visite de ce pavillon chaleureux à Mouroux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048188)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 774 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mouroux
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850.00€ et 1240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    260 000 €
    Pavillon 82m2 à Mouroux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 82m2 Mouroux

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouroux (77120).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 774 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 850 € et 1 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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