Iad France - François Chanson vous propose : Maison plain-pied 3 pièces + bureau - Jardin - Garage - Breuil-Magné

Située dans un quartier calme et recherché de Breuil-Magné, à proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2002.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un coin nuit (ou bureau), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 600 m², de deux terrasses dont une ombragée, idéales pour les beaux jours.

Un garage avec galetas, une place de stationnement ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien.

Les + :
- Maison de plain-pied
- Isolation toiture récente
- Chaudière gaz de moins de 10 ans
- Environnement calme
- Proche commodités

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 284000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048240)