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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Plouaret au prix de 197 685 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.833874
Maison longère
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2
Iad France - Julie Baron vous propose : ? Authentique longère en pierre au cOEur de Plouaret, proche des commerces, de la gare TGV, école et collège.
Laissez-vous séduire par le charme de cette longère traditionnelle idéalement située en plein cOEur du bourg de Plouaret. Alliant caractère et potentiel, cette propriété saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon avec accès sur le jardin arrière, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
À l'étage, le palier distribue quatre chambres ainsi qu'une pièce d'eau avec WC, offrant un bel espace nuit pour toute la famille.
? Côté extérieur, la propriété entièrement clôturée dispose :
d'une cour à l'avant de la maison,
d'un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours,
d'une ancienne crèche à réhabiliter, offrant un beau potentiel d'aménagement,
d'un garage,
et d'une buanderie équipée en eau et électricité.
? Les atouts :
Emplacement central, proche des commodités
Charme de l'ancien avec murs en pierre
Nombreuses dépendances et potentiel d'évolution
Une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence de caractère à personnaliser selon vos envies.
Proche toutes commodités (accès transports, voie express, commerces, groupe scolaire) et à 15 kms de la mer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048264)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 978 m2
Informations sur le lot
Localisation : Plouaret
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
414
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4020.00€ et 5470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 103m2 Plouaret
vente
197 685 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
