Iad France - Lauren Duveau vous propose : Située à Ardenay-sur-Mérize, cette charmante maison individuelle de 142 m² s'étend sur un vaste terrain de 1634 m². Avec ses 5 chambres et son aménagement soigneusement pensé, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon confortable, une salle de bain, un WC séparé, 4 chambres, une buanderie. À l'étage, vous trouverez une 5ème chambre offrant de beaux volumes, ainsi qu'une partie des combles pouvant encore être aménagée. À l'extérieur, 2 garages, 2 carports, 2 caves, une terrasse en hauteur et une dépendance avec un grand jardin. Cette propriété est équipée de plusieurs commodités telles que la fibre optique, de panneaux solaires photovoltaïques récents, d'un poêle à granulés. La maison est en bon état intérieur, il reste des choses à prévoir sur les extérieurs. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien à Ardenay-sur-Mérize. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048274)