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A propos de
Ref.867340
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
Iad France - Yann Therin vous propose : Exclusivité sur Marcilly, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, découvrez cette belle maison de 2015, au calme dans le charmant village de MarcillyAu rdc : l'entrée vous donne accès à la pièce de vie de 41 m² avec son salon-séjour s'ouvrant sur une grande terrasse, sa cuisine aménagée et équipée avec une buanderie en arrière cuisine son wc, un bureau pouvant etre utilisé en chambre cloturera la visite du rez-de-chausséeAu 1er étage : un palier dessert 3 belles chambres dont une chambre parentale avec son dressing, et une salle de bainL'extérieur : un portail motorisé sur rue, s'ouvre sur une allée donnant accès à la maison avec son garage et plusieurs stationnements en extérieurLES PLUS : construction récente, DPE : C, pas de travaux à prévoir, poêle a granules et chambre en RDCHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Therin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822345849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048581)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 524 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Marcilly
- Année de construction : 2015
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1450.00€ et 2010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2Marcilly
vente
295 000 €*
Publiée le 11/04/2026
IAD FRANCE
