Iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose : Maison 104 m² - 3 chambres + bureau - Jardin - Saint-RogatienÀ Saint-Rogatien, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison d'environ 104 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau, une pièce de vie ouvrant sur une veranda, ainsi qu'une cuisine attenante. Une buanderie, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et entretenu, agrémenté de trois abris et d'un atelier, idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Piveteau-Muscat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995119674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048673)