Iad France - Annelise Fercoq vous propose : CHARME & AUTHENTICITÉ À LA CAMPAGNEUn véritable cocon où il fait bon vivre...Vous recherchez une maison pleine de cachet, avec de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette maison de campagne de 82 m² pourrait bien être votre coup de cOEur Un intérieur chaleureux et authentique : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 33 m² avec poutres apparentes, tomettes et poêle à boisUne atmosphère cosy, idéale pour vos soirées d'hiver...Cuisine aménagée et équipée, traversante, avec accès direct à la terrasseSalle d'eau + WC séparé avec accès jardinÀ l'étage : Suite parentale de 15 m² avec baignoire, vasque et WC - un vrai espace cocooning ?Seconde chambre climatisée (10 m²), idéale pour enfant, bureau ou invitésDes extérieurs qui font la différence : -Terrain clos de 650 m² avec portail-Deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée -Grande grange avec porte garage + atelier + combles = potentiel incroyable-Stationnements privatifsLes + qui font la différence : -Charme de l'ancien (poutres, tomettes)-Poêle à bois + climatisation réversible-Grange avec fort potentiel (stockage, atelier, projet...)-Environnement campagne, parfait pour se ressourcerIdéale pour : -Résidence principale pleine de charme-Maison secondaire au vert-Projet locatif type AirbnbContactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048819)