Iad France - Catherine Bernet vous propose : MAISON DE CARACTERE DE 280 m² ESPACE - LUMINOSITE - CONFORT MODERNE GRACE A SON ACCESSIBILITE PMR Située au village de Somsois, avec ses commodités (médecin, pharmacie, associations), et à 20 kms de Vitry le François et du Lac du Der, région touristique, venez découvrir cette charmante maison de caractère d'une superficie de 280 m² qui vous offre :* du volume et de la luminosité pour les pièces de vie, * un atout aussi pratique qu'inattendu, pour rassembler toutes les générations * une grange * un garage * une terrasse La maison se compose au RDC : * une cuisine équipée et fonctionnelle pour accueillir toute la famille avec une particularité surprenante * un double séjour avec son coin cheminé, son parquet d'origine et ses poutres * une salle de billardA l'étage, un palier désert : * une salle de bain avec sa baignoire balnéo et ses 2 douches, idéal pour ne pas perdre de temps, * 4 chambres spacieuses, * un bureau * un coin bibliothèque Côté confort : Chaudière biomasse à granulés avec thermostat connecté, fenêtres à doubles vitrages avec volets bois et électrique, alarme sonore et vidéo, toiture neuve et isolée LE PLUS de la maison : shut. vous le découvrirez en la visitantVous l'aurez compris cette maison est faite pour tout le monde, n'attendez plus pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33049004)