Iad France - Linda Lauze vous propose : Coup de coeur assuré : Dans un quartier privilégié de Sucy-en-Brie, découvrez en exclusivité cette maison familiale rare sur le secteur, offrant une vue exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel.

Un emplacement recherché alliant calme, nature et proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, centre-ville et ses commences sont accessibles à pied en 5 minutes, forêt à 10 minutes et gare à 5 minutes en transport, à 10 mn à pied du parc des sports.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison idéale pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose :
* Une spacieuse entrée
* Un grand séjour convivial ouvert sur une vaste cuisine équipée et aménagée avec îlot central, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis
* Une magnifique vue sur le jardin et la terrasse
* Une suite parentale confortable avec accès direct à la terrasse et au jardin, disposant d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes privatifs et grand dressing
* Une 2ème chambre sur ce niveau

À l'étage, un grand palier dessert :
* 2 grandes chambres
* Un bureau
* Une salle de bain
* Des toilettes indépendants
* Un dressing
* Un accès au grenier, idéal pour le stockage

La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant :
* Un garage
* Une buanderie
* Un cellier
* Une cave
* 2 pièces supplémentaires pouvant s'adapter à vos besoins (salle de jeux, atelier, bureau...)
* Une dépendance pour stockage

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un abri de jardin en bois, d'une cour à l'avant de la maison ainsi que d'un grand double garage au fond du jardin.

Un bien d'exception, offrant espace, confort et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
Contactez-moi pour la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33049016)