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CSF propose cette maison de 4 pièces à Arcueil au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.868876
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
67m2
Iad France - Anouk Godfroy-Touati vous propose : À proximité de Cachan et de Gentilly, je vous propose sur la commune d'Arcueil cette maison avec travaux de 3 chambres - Idéal pour une famille.
Construite sur un terrain de 201 m² et dans un secteur recherché, cette maison de 68 m² à rénover offre un espace de vie pour toute la famille. À l'intérieur, la maison s'étend sur trois niveaux. Un sous-sol total de 38 m² avec un accès sur le jardin. Un rez-de-chaussée surélevé avec entrée, cuisine, séjour, cagibi et wc. Au 1er étage vous trouverez une salle de bain, 3 chambres dont 2 avec penderies et un accès aux combles.
Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
La maison est implantée proche de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces et transports en commun.
Le bien est situé à 10 minutes à pieds des stations Laplace et Arcueil-Cachan de la ligne du RER B.
Côté bus, il y a à proximité les lignes 57,184, 193,323, 380 et le réseau local Valouette.
La N20 et l'A6 sont toutes proches également.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour remettre la maison à votre goût et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts et le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouk Godfroy-Touati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 934571274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33049061)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 201 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Arcueil
Année de construction : 1962
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
455
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2800.00€ et 3850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 67m2 Arcueil
vente
380 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
