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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Pierre-Brouck au prix de 293 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1910471
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
172m2

Iad France - Romain Brumachon vous propose : * Charme et Confort Absolu : Ravissante Maison de 172 m² avec Jardin à Saint-Pierre-Brouck *

Nichée dans la paisible commune de Saint-Pierre-Brouck, cette maison au charme indéniable saura combler les amoureux de l'authenticité et du confort. Datant de 1950 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial sur deux étages, idéal pour une famille.

* Descriptif des pièces : *

La maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant desservant un vaste séjour lumineux de 52.37 m², une cuisine équipée moderne, d'une buanderie pratique et d'un WC séparé pour plus de commodités.
* A l'étage *
une salle de bain, et quatre chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable et intime. La maison dispose également d'un agréable palier.

La pièce à vivre donne accès à une charmante terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude.

* Les Avantages : *

- * Spacieux Jardin de 607 m² : * Offrant un espace extérieur privilégié pour les moments de détente en famille.
- * Garage : * Pour stationner en toute sécurité un ou plusieurs véhicules.
- * Exposition Optimale : * Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée avec une exposition nord et ouest.
- * Équipements de Qualité : * Bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique, un chauffage individuel par pompe à chaleur et une maison entièrement rénovée.
- * Localisation Idéale : * Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois.
- * Grenier aménageable * Possibilité de faire deux chambres supplémentaires

Cette ravissante maison allie charme d'antan et commodités modernes pour une qualité de vie exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien unique à Saint-Pierre-Brouck.

* Visite virtuel sur demande *

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293500 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31915951)

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* 285 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 607 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-Brouck
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    293 500 €
    Maison 172m2 à Saint-Pierre-Brouck
    En vente
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    Maison 172m2 Saint-Pierre-Brouck

    vente
    293 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre-Brouck (59630).
    Cette maison offre une surface habitable de 172 m², sur un terrain de 607 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 293 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 013 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 285 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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