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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Camblain-Châtelain au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1939423
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Claudie Kuczynski vous propose : ? MAISON INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN-PIED - BEAU POTENTIEL !
cette maison individuelle bâtie en 1970 offre environ 90 m² habitables sur une parcelle de 517 m².
Le rez-de-chaussée comprend :
un séjour en L lumineux de 30 m²
une cuisine d'époque comprenant évier, four, plaques et hotte
deux chambres,
une salle de bains (baignoire )
cave complete comprenant laverie
À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable, avec une belle charpente traditionnelle offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins
La maison dispose également d'un balcon, d'un garage avec porte éléctrique, d'un jardin latéral non clôturé.
Côté technique :
? Chauffage central gaz
? Électricité à revoir
? Simple vitrage
Cette maison saine et bien entretenue nécessite des travaux de modernisation, mais elle offre un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur cocon à leur image !
? Une visite s'impose
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Kuczynski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 508716792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32106878)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 517 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Camblain-Châtelain
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
400
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
88
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
88
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3180.00€ et 4340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2 Camblain-Châtelain
vente
149 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
