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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Harfleur au prix de 148 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1939944
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
89m2
Iad France - Emilie Vallee (06 07 41 55 75) vous propose : * BEL APPARTEMENT LUMINEUX T4 de 89 m² environ - HARFLEUR HYPER-CENTRE avec BALCON *
Situation idéale !
Au cOEur d'Harfleur, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement coup de cOEur, situé au 3 ? étage au 2 rue des Capucins dans une copropriété calme et bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir.
Les atouts principaux :
Un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition Ouest, offrant une vue dégagée et ensoleillée
Un double séjour spacieux avec la possibilité d'aménager une 3 ? chambre selon vos besoins
Une cuisine séparée et fonctionnelle, avec une arrière-cuisine pratique
Deux belles chambres confortables
Une salle de bain et des toilettes séparées
De nombreux rangements pour un confort de vie optimal
Un balcon agréable pour profiter du soleil avec vue dégagée
Et en bonus : un grenier privatif parfait pour le stockage !
Un parking collectif
Copropriété sérieuse et bien tenue - aucun travaux à prévoir, faibles charges !
Excellent DPE : classe C, gage d'un logement économe et bien isolé
Ce bien rare sur le secteur réunit luminosité, espace et situation privilégiée dans un environnement paisible et recherché.
Idéal pour une famille, un jeune couple ou même un premier achat, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Contactez moi vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme et de lumière.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 87.5 € par mois (soit 1050 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vallee EI (ID 15518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32106988)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Harfleur
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 228
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1050 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
103
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 960.00€ et 1340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 89m2 Harfleur
vente
148 600 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Harfleur (76700).
Cet appartement offre une surface habitable de 89 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 148 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 145 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 340 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 050 € par an, soit environ 88 € par mois, pour une copropriété de 228 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.