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CSF propose cette propriété de 10 pièces à Lanvollon au prix de 440 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1941392 · Mis à jour le 19/08/2026
Propriété
10 pièce(s)
8 chambre(s)
225m2

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE, RÉNOVÉE, DPE en A comme une maison neuve, 225 m² HABITABLE, 8 CHAMBRES, VIE DE PLAIN-PIED, CHARME, CONFORT, à 10MIN de PLOUHA, à 15MIN DE LA PLAGE et de Saint-Quay-Portrieux, CENTRE de LANVOLLON, Côtes-d'armor, Bretagne,

Venez découvrir cette maison de CHARME de 19ème siècle,

- Au rez-de-chaussée, entrée, une GRANDE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE (cuisine de haut de gamme, salon-séjour avec INSERT à bois), salle à manger sur la VÉRANDA en acier corten avec de grandes baies vitrées, accès direct à la TERRASSE orientée SUD-OUEST, au fond du couloir, 1 CHAMBRE PARENTALE avec 1 pièce (placard-buanderie), SALLE D'EAU et WC séparé,

- Au 1er étage, par escalier en chêne massif, palier, 4 grandes chambres avec placard dont 1 CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau, et wc séparé,

- Au 2ème étage, palier, 3 chambres avec placard, un bureau, salle de bain et wc,

- A l'extérieur, dépendance avec garage, cellier et cuisine d'été, salle de jeu sous les combles, possibilité d'aménager en habitation avec accès indépendant vers la rue, plusieurs places de parking, terrasse, terrain de 880 m².

POINTS FORTS :
- Ecole et commerces à 5min à PIED
- Rénovation récente avec GARANTIE DÉCENNALE
- Pompe à chaleur récente, DPE en A
- SOL CHAUFFANT au rdc,
- Terrain clos en PIERRE
- Portail électrique et portillon avec visiophone,
- AUCUN travaux à prévoir

Idéale pour une grande famille ou projet de une colocation !

Vous voulez visiter cette maison de maître ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32118718)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 225 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 880 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lanvollon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970.00€ et 1380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    440 000 €
    Propriété 225m2 à Lanvollon
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    Propriété 225m2 Lanvollon

    vente
    440 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lanvollon (22290).
    Cette propriété offre une surface habitable de 225 m², sur un terrain de 880 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 8 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 440 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 380 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.