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CSF propose cette maison de 4 pièces à Châteauroux au prix de 108 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1942588
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
103m2
Iad France - Véronique Pourinet vous propose : À deux pas du centre-ville - Maison avec fort potentiel
Venez découvrir cette maison atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien comme première acquisition que comme résidence principale.
1er niveau :
Couloir desservant une pièce de 12 m² (chambre ou séjour), une cuisine (14 m²), un coin douche, un WC, une véranda et une buanderie.
* 2e niveau :
Palier desservant une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger spacieux et lumineux et (27 m²).
* 3e niveau :
Palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC.
* Annexes :
Cave
Terrain 250 m², entièrement clôturé
Dépendance
Côté technique :
- Chaudière gaz de ville 2025
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants
Possibilité de division en 2 logements, idéal pour un projet locatif.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32122540)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 238 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châteauroux
Année de construction : 1935
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
204
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1913.00€ et 2589.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 103m2 Châteauroux
vente
108 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
