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Ref.1941546

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Isabelle Simon vous propose : ? Appartement T3 lumineux avec balcon à Colomiers 31770 secteur Le Perget, 2 places de parking - Coup de coeur assuré ! Situé à Colomiers dans un quartier recherché à deux pas des commodités et des transports, cet appartement T3 de 67 m² vous offrira un cadre de vie agréable. Niché au 1er étage d'une résidence des années 2000, sans ascenseur, cet appartement idéalement situé offre une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous aimerez la spacieuse pièce de vie donnant sur un grand balcon et sur la cuisine ouverte et fonctionnelle, côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec rangements, dont 1 avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Les atouts : Climatisation, rangements, 2 balcons au calme et sans vis à vis ?, 2 places de parking, Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Secteur dynamique avec proximité des points d'intérêt de Colomiers : commerces, écoles, espaces verts, transports en commun, St Martin Du Touch (Airbus). Distance Airbus : entre 5 et 10mn, Toulouse 20 mn. Lycée international de Colomiers à - de 500 m. À 5 mn de Pibrac. Saisissez cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! * Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H * Chers confrères, je travaille aussi en inter agence * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823331293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32127925)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Colomiers
  • Année de construction : 2000
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 59
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1572€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/10/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    177 900 €
    Appartement 67m2 à Colomiers
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    Appartement 67m2Colomiers

    vente
    177 900 €*
    Publiée le 11/04/2026

    IAD FRANCE
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